Praça Gal Gentil Falcao, 175
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,7% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 85 m² | R$ 620.000 | R$ 7.294 |
| 03/2026 | 81 m² | R$ 600.000 | R$ 7.407 |
| 09/2025 | 81 m² | R$ 730.000 | R$ 9.012 |
| 07/2025 | 85 m² | R$ 605.000 | R$ 7.118 |
| 03/2025 | 85 m² | R$ 750.000 | R$ 8.824 |
| 08/2023 | 81 m² | R$ 420.000 | R$ 5.185 |
| 08/2023 | 81 m² | R$ 520.000 | R$ 6.420 |
| 04/2023 | 85 m² | R$ 580.000 | R$ 6.824 |
| 10/2022 | 85 m² | R$ 650.000 | R$ 7.647 |
| 09/2022 | 81 m² | R$ 470.000 | R$ 5.802 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.556 |
| 2020 | 1 | R$ 6.471 |
| 2021 | 4 | R$ 5.882 |
| 2022 | 6 | R$ 6.604 |
| 2023 | 3 | R$ 6.420 |
| 2025 | 3 | R$ 8.824 |
| 2026* | 2 | R$ 7.351 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Praça Gal Gentil Falcao, 175?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 550.000, ou R$ 6.630 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,7% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Praça Gal Gentil Falcao, 175?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.