Praça Gal Costa Barreto, 56
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,5% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 220 m² | R$ 1.850.000 | R$ 8.409 |
| 10/2025 | 220 m² | R$ 1.330.000 | R$ 6.045 |
| 04/2025 | 220 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.227 |
| 12/2024 | 220 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.455 |
| 11/2024 | 220 m² | R$ 769.560 | R$ 3.498 |
| 07/2024 | 220 m² | R$ 803.337 | R$ 3.652 |
| 06/2024 | 220 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.545 |
| 09/2023 | 220 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.545 |
| 08/2023 | 220 m² | R$ 1.430.000 | R$ 6.500 |
| 04/2023 | 220 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.545 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.807 |
| 2020 | 6 | R$ 4.057 |
| 2021 | 3 | R$ 4.977 |
| 2022 | 5 | R$ 5.273 |
| 2023 | 6 | R$ 4.545 |
| 2024 | 4 | R$ 4.098 |
| 2025 | 3 | R$ 6.045 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Praça Gal Costa Barreto, 56?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.000.000, ou R$ 4.545 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,5% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Praça Gal Costa Barreto, 56?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.