Avenida Ver Abel Ferreira, 1950
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,9% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 107 m² | R$ 543.000 | R$ 5.075 |
| 05/2026 | 96 m² | R$ 482.000 | R$ 5.021 |
| 05/2026 | 134 m² | R$ 269.501 | R$ 2.011 |
| 03/2026 | 134 m² | R$ 600.000 | R$ 4.478 |
| 01/2026 | 107 m² | R$ 642.000 | R$ 6.000 |
| 01/2026 | 134 m² | R$ 545.000 | R$ 4.067 |
| 10/2025 | 134 m² | R$ 655.000 | R$ 4.888 |
| 10/2025 | 96 m² | R$ 530.000 | R$ 5.521 |
| 08/2025 | 96 m² | R$ 260.000 | R$ 2.708 |
| 05/2025 | 107 m² | R$ 167.960 | R$ 1.570 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.229 |
| 2020 | 4 | R$ 3.617 |
| 2021 | 5 | R$ 4.065 |
| 2022 | 10 | R$ 3.645 |
| 2023 | 7 | R$ 4.239 |
| 2024 | 4 | R$ 4.750 |
| 2025 | 6 | R$ 4.687 |
| 2026* | 6 | R$ 4.749 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Ver Abel Ferreira, 1950?
Nas 45 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 435.000, ou R$ 4.104 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,9% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Ver Abel Ferreira, 1950?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.