Avenida Santo Amaro, 3131
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,1% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 70 m² | R$ 490.000 | R$ 7.000 |
| 03/2021 | 82 m² | R$ 565.000 | R$ 6.890 |
| 01/2021 | 87 m² | R$ 484.100 | R$ 5.564 |
| 12/2020 | 70 m² | R$ 485.000 | R$ 6.929 |
| 12/2020 | 70 m² | R$ 465.000 | R$ 6.643 |
| 12/2020 | 70 m² | R$ 450.000 | R$ 6.429 |
| 12/2020 | 70 m² | R$ 400.000 | R$ 5.714 |
| 11/2020 | 108 m² | R$ 394.223 | R$ 3.650 |
| 10/2020 | 70 m² | R$ 390.000 | R$ 5.571 |
| 07/2020 | 70 m² | R$ 520.000 | R$ 7.429 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 23 | R$ 5.095 |
| 2020 | 14 | R$ 6.071 |
| 2021 | 3 | R$ 6.890 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Santo Amaro, 3131?
Nas 40 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 395.374, ou R$ 5.259 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,1% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Santo Amaro, 3131?
A venda mais recente na base é de 03/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.