Avenida Nossa Senhora do Sabara, 4350
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Dutra, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,7% em relação à mediana de Cidade Dutra (R$ 4.159/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2021 | 58 m² | R$ 216.000 | R$ 3.724 |
| 12/2020 | 58 m² | R$ 260.000 | R$ 4.483 |
| 11/2020 | 58 m² | R$ 192.000 | R$ 3.310 |
| 11/2020 | 58 m² | R$ 260.000 | R$ 4.483 |
| 10/2020 | 58 m² | R$ 250.000 | R$ 4.310 |
| 10/2020 | 58 m² | R$ 57.000 | R$ 983 |
| 09/2020 | 58 m² | R$ 220.000 | R$ 3.793 |
| 08/2020 | 58 m² | R$ 245.000 | R$ 4.224 |
| 06/2020 | 58 m² | R$ 245.000 | R$ 4.224 |
| 06/2020 | 58 m² | R$ 290.000 | R$ 5.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 3.716 |
| 2020 | 10 | R$ 4.224 |
| 2021 | 1 | R$ 3.724 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Nossa Senhora do Sabara, 4350?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 225.000, ou R$ 3.879 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,7% em relação à mediana de Cidade Dutra (R$ 4.159/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Nossa Senhora do Sabara, 4350?
A venda mais recente na base é de 02/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.