Avenida Marques de Sao Vicente, 2219
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Barra Funda, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,8% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2021 | 98 m² | R$ 493.777 | R$ 5.039 |
| 02/2021 | 98 m² | R$ 548.661 | R$ 5.599 |
| 01/2021 | 98 m² | R$ 696.253 | R$ 7.105 |
| 01/2021 | 104 m² | R$ 596.212 | R$ 5.733 |
| 11/2020 | 98 m² | R$ 529.602 | R$ 5.404 |
| 10/2020 | 104 m² | R$ 714.343 | R$ 6.869 |
| 07/2020 | 112 m² | R$ 565.614 | R$ 5.050 |
| 02/2020 | 112 m² | R$ 611.732 | R$ 5.462 |
| 02/2020 | 98 m² | R$ 566.832 | R$ 5.784 |
| 02/2020 | 100 m² | R$ 924.020 | R$ 9.240 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 27 | R$ 5.362 |
| 2020 | 9 | R$ 5.404 |
| 2021 | 4 | R$ 5.666 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Marques de Sao Vicente, 2219?
Nas 40 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 573.057, ou R$ 5.406 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,8% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Marques de Sao Vicente, 2219?
A venda mais recente na base é de 02/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.