Avenida Marechal Mario Guedes, 2
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaguaré, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,0% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 105 m² | R$ 380.849 | R$ 3.627 |
| 01/2021 | 108 m² | R$ 550.000 | R$ 5.093 |
| 11/2020 | 105 m² | R$ 410.000 | R$ 3.905 |
| 11/2020 | 105 m² | R$ 460.000 | R$ 4.381 |
| 08/2020 | 105 m² | R$ 444.059 | R$ 4.229 |
| 08/2020 | 105 m² | R$ 397.433 | R$ 3.785 |
| 08/2020 | 108 m² | R$ 464.855 | R$ 4.304 |
| 07/2020 | 105 m² | R$ 470.000 | R$ 4.476 |
| 05/2020 | 108 m² | R$ 520.000 | R$ 4.815 |
| 03/2020 | 105 m² | R$ 460.000 | R$ 4.381 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 3.680 |
| 2020 | 9 | R$ 4.304 |
| 2021 | 2 | R$ 4.360 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Marechal Mario Guedes, 2?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 410.000, ou R$ 3.905 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,0% em relação à mediana de Jaguaré (R$ 3.867/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Marechal Mario Guedes, 2?
A venda mais recente na base é de 03/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.