Avenida Imperatriz Leopoldina, 845
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,9% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 247 m² | R$ 1.480.000 | R$ 5.992 |
| 10/2020 | 246 m² | R$ 1.390.000 | R$ 5.650 |
| 08/2020 | 246 m² | R$ 1.380.000 | R$ 5.610 |
| 06/2020 | 247 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.263 |
| 05/2020 | 246 m² | R$ 1.331.000 | R$ 5.411 |
| 05/2020 | 309 m² | R$ 1.620.000 | R$ 5.243 |
| 03/2020 | 246 m² | R$ 1.450.000 | R$ 5.894 |
| 01/2020 | 309 m² | R$ 1.680.890 | R$ 5.440 |
| 12/2019 | 309 m² | R$ 1.484.582 | R$ 4.804 |
| 11/2019 | 311 m² | R$ 1.512.090 | R$ 4.862 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 21 | R$ 4.848 |
| 2020 | 7 | R$ 5.440 |
| 2021 | 1 | R$ 5.992 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Imperatriz Leopoldina, 845?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.470.000, ou R$ 4.899 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,9% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Imperatriz Leopoldina, 845?
A venda mais recente na base é de 03/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.