Avenida Francesco Bibiena, 184
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,8% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.525 |
| 05/2026 | 47 m² | R$ 180.000 | R$ 3.830 |
| 12/2025 | 61 m² | R$ 220.000 | R$ 3.607 |
| 11/2025 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.525 |
| 11/2025 | 61 m² | R$ 257.000 | R$ 4.213 |
| 07/2025 | 61 m² | R$ 180.000 | R$ 2.951 |
| 07/2025 | 61 m² | R$ 200.000 | R$ 3.279 |
| 07/2025 | 47 m² | R$ 200.000 | R$ 4.255 |
| 06/2025 | 61 m² | R$ 185.000 | R$ 3.033 |
| 06/2025 | 61 m² | R$ 197.000 | R$ 3.230 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.992 |
| 2020 | 4 | R$ 2.336 |
| 2021 | 9 | R$ 3.115 |
| 2022 | 6 | R$ 3.156 |
| 2023 | 6 | R$ 3.607 |
| 2024 | 4 | R$ 3.554 |
| 2025 | 8 | R$ 3.402 |
| 2026* | 2 | R$ 3.677 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Francesco Bibiena, 184?
Nas 45 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 190.000, ou R$ 3.279 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,8% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Francesco Bibiena, 184?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.