Avenida Duque de Caxias, 61
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,3% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 100 m² | R$ 401.157 | R$ 4.012 |
| 01/2021 | 36 m² | R$ 222.212 | R$ 6.173 |
| 12/2020 | 36 m² | R$ 186.788 | R$ 5.189 |
| 11/2020 | 36 m² | R$ 255.000 | R$ 7.083 |
| 09/2020 | 49 m² | R$ 281.135 | R$ 5.737 |
| 08/2020 | 51 m² | R$ 276.846 | R$ 5.428 |
| 08/2020 | 36 m² | R$ 196.873 | R$ 5.469 |
| 07/2020 | 81 m² | R$ 325.000 | R$ 4.012 |
| 06/2020 | 79 m² | R$ 256.681 | R$ 3.249 |
| 06/2020 | 51 m² | R$ 275.036 | R$ 5.393 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 21 | R$ 5.279 |
| 2020 | 12 | R$ 5.411 |
| 2021 | 2 | R$ 5.092 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Duque de Caxias, 61?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 264.267, ou R$ 5.279 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,3% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Duque de Caxias, 61?
A venda mais recente na base é de 03/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.